Кейс · Недвижимость в Испании

ИИ-отдел маркетинга для агентства недвижимости

SFERO продает недвижимость в Валенсии и на Коста-Бланке. Сайт и блог агентства работают на четырех языках, а соцсети и реклама рассчитаны на покупателей из разных стран. Мы собрали для агентства систему ИИ-агентов: задачу пишут в чат одному ИИ-агенту, а он сам отдает ее нужному исполнителю, тоже ИИ-агенту. Ролики, карусели, баннеры, посты и статьи приходят готовыми, а публикации выходят по расписанию.

Клиент
Отрасль
Недвижимость
Услуга
Автоматизация маркетинга
Языки
RU · EN · ES · UA
92
задачи в месяц принимает главный ИИ-агент
79
роликов в месяц без монтажера
192
картинки в месяц: карусели, обложки, реклама
1
человек вместо монтажера, дизайнера, копирайтера и SMM-специалиста
01 · Задача

Маркетингу агентства не хватало рук

В каталоге SFERO уже более 200 объектов, а основатель агентства ведет YouTube-канал с длинными выпусками. Каждому новому объекту нужны ролик, карусель и реклама, офису нужны листовки, блогу статьи. За неделю набегают десятки роликов, картинок и текстов, и все должны выйти вовремя и в одном стиле.

200+
объектов в каталоге sfero.es, у каждого свои фото и описание
4
языка сайта и блога: русский, английский, испанский и украинский
6
площадок: Instagram, TikTok, Threads, Facebook, YouTube и блог
02 · Один ИИ-агент на входе

Пишете в чат, остальное делают ИИ-агенты

Не нужно разбираться, какая программа монтирует видео, а какая рисует баннер. Вы пишете задачу главному ИИ-агенту в чат своими словами и прикладываете материал. Дальше он сам подбирает исполнителя и присылает готовую работу, а если нужны детали, спросит. Исполнители тоже ИИ-агенты, и у каждого своя специализация.

  1. 01
    Принимает материалВидео с телефона, фото объекта, тему поста или ссылку на YouTube-выпуск.
  2. 02
    Выбирает исполнителяМонтаж, нарезка, карусель, баннер, макет для печати, пост или публикация: под каждую задачу свой ИИ-агент.
  3. 03
    Ведет задачуЕсли исполнителю чего-то не хватает, главный ИИ-агент спрашивает у вас и передает ответ дальше.
  4. 04
    Сдает работуПрисылает готовый файл и пишет, что именно проверил.
Пример задачи«Сделай рилс и карусель по вилле в Хавеа»
Главный ИИ-агентна базе Claude Code
Нарезка YouTube-выпусков
Ролики со спикером
Туры с ведущим
Ролики из фото
Карусели
Рекламные баннеры
Плакаты A3 и листовки
Посты для соцсетей
Статьи для блога
Публикация по расписанию
03 · Видео

Пять видов роликов без монтажера

Спикер записывает видео на телефон и отправляет в чат. ИИ-агент вырезает паузы и оговорки, выравнивает звук, добавляет субтитры, графику и обложку.

Было → стало

Цифры, которых не было в речи

Спикер рассказывает об умных очках Rokid. Пока ИИ-агент монтирует ролик, он проверяет детали по свежим обзорам и выводит их на экран в тот момент, когда спикер касается темы. Цену спикер вообще не называл: ее агент нашел сам. Потяните желтую линию или прокрутите страницу и сравните исходное видео с готовым роликом.

Цена
$599
Языков перевода
89
Экран
в линзе
Экранов
два

Каждая цифра сверена с источником. Если источники расходятся, цифра в ролик не попадает.

Нарезка YouTube-выпусковДостаточно ссылки на выпуск: ИИ-агент сам скачает видео, найдет сильные моменты, наложит субтитры и решит, где дать общий план, а где крупный
Тур с ведущимВидео отправляют боту, а дальше ИИ-агент сам подбирает музыку, монтирует ролик в ее ритме, добавляет субтитры и инфографику там, где о ней говорит спикер
Ролик из фотоНейросеть делает из лучших фото объекта короткие клипы с проездом камеры, а ИИ-агент монтирует их в профессиональный видеоролик
Видеопрогулка по квартиреИз двух дублей, снятых в Русафе, получился ролик на 52 секунды с инфографикой
04 · Картинки и реклама

Фото объекта становится рекламой

Из фотографий и текста поста ИИ-агент собирает карусель в фирменном стиле SFERO. Другой ИИ-агент, рекламный, по заданию делает баннеры для Instagram, Facebook и TikTok и сам следит, чтобы надписи не попадали под кнопки соцсетей и не закрывали лица.

Исходное фото фасада дворца XVI века в Валенсии Первый слайд карусели в новом стиле SFERO: квартира во дворце XVI века Фото объекта Слайд карусели

Карусель и реклама в одном стиле

Сначала девять слайдов о квартире во дворце XVI века, затем рекламные баннеры в том же стиле. Отдельный дизайнер не нужен: карусель для нового объекта готова примерно за полчаса, рекламный макет за несколько минут, а стиль не плывет от поста к посту.

Карусель квартиры во дворце XVI века, слайд 1 из 9
Карусель квартиры во дворце XVI века, слайд 2 из 9
Карусель квартиры во дворце XVI века, слайд 3 из 9
Карусель квартиры во дворце XVI века, слайд 4 из 9
Карусель квартиры во дворце XVI века, слайд 5 из 9
Карусель квартиры во дворце XVI века, слайд 6 из 9
Карусель квартиры во дворце XVI века, слайд 7 из 9
Карусель квартиры во дворце XVI века, слайд 8 из 9
Карусель квартиры во дворце XVI века, слайд 9 из 9
Рекламный баннер Coastal family property in Spain
Рекламный баннер Family homes in Spain
Рекламный баннер Valencia suburban villas
Рекламный баннер Family homes near Valencia
05 · Печать

От экрана до типографии

Для объектов в продвижении ИИ-агент готовит плакаты A3 с QR-кодом, который ведет на страницу объекта, а для офиса верстает двусторонние листовки. Файлы сразу можно отдавать в печать, дизайнеру доделывать нечего.

Печатный баннер A3: отель в Кульере
Печатный баннер A3: вилла в Кумбре-дель-Соль с QR-кодом
Англоязычная листовка SFERO для печати
CMYK FOGRA39300 dpiВылеты 3 мм
06 · Тексты и публикация

Посты, которые выходят сами

Прежде чем писать, отдельные ИИ-агенты изучают, что волнует покупателей недвижимости в Испании: с какими вопросами они приходят и чего боятся. Посты отвечают на эти вопросы и звучат голосом бренда.

По расписанию или через бота

Главный ИИ-агент ставит в расписание столько постов, сколько нужно, и они выходят в заданное время. Если удобнее вручную, сотрудник отправляет ролик Telegram-боту, подтверждает публикацию, и она встает в очередь. Вот как выглядит переписка с ботом:

Видео · вилла_хавеа.mp4Менеджер
Ролик принят: вертикальный, 48 секунд. Публикуем пробным Reels в @sfero.realestate?Бот
ДаМенеджер
Готово, ролик стоит в расписании.Бот
07 · Итог

Отдел маркетинга в одном чате

Столько за месяц выпускает один человек, который работает с ИИ-агентами. Отдельные монтажер, дизайнер и копирайтер для этого не понадобились.

300+
материалов за месяц выпускает один человек с ИИ-агентами
79 видео
нарезки, ролики со спикером и видеопрогулки
78 обложек
для роликов и Reels
66 слайдов
каруселей для 13 объектов
47 рекламных макетов
для Instagram, Facebook и TikTok
50 постов
для Instagram, Facebook, Threads и LinkedIn

Стек технологий

Claude CodeOpenRouterGPT ImageGeminiMiniMaxWhisperFFmpegRemotionPlaywrightMetricoolTelegram Bot APIPythonNode.js
Контакт

Запишитесь на бесплатный 20-минутный разбор

Покажем, какую часть вашего маркетинга можно передать ИИ-агентам, и пришлем короткий план. Это ни к чему не обязывает.

Ваши данные в безопасности, аудит ни к чему не обязывает. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.