Кейс · Нерухомість в Іспанії

ШІ-відділ маркетингу для агентства нерухомості

SFERO продає нерухомість у Валенсії та на Коста-Бланці. Сайт і блог агентства працюють чотирма мовами, а соцмережі й реклама розраховані на покупців із різних країн. Ми зібрали для агентства систему ШІ-агентів: завдання пишуть у чат одному ШІ-агенту, а він сам передає його потрібному виконавцю, теж ШІ-агенту. Ролики, каруселі, банери, пости й статті надходять готовими, а публікації виходять за розкладом.

Клієнт
Галузь
Нерухомість
Послуга
Автоматизація маркетингу
Мови
RU · EN · ES · UA
92
завдання на місяць приймає головний ШІ-агент
79
роликів на місяць без монтажера
192
картинки на місяць: каруселі, обкладинки, реклама
1
людина замість монтажера, дизайнера, копірайтера та SMM-фахівця
01 · Завдання

Маркетингу агентства бракувало рук

У каталозі SFERO вже понад 200 об'єктів, а засновник агентства веде YouTube-канал із довгими випусками. Кожному новому об'єкту потрібні ролик, карусель і реклама, офісу потрібні листівки, а блогу статті. За тиждень набираються десятки роликів, картинок і текстів, і все має вийти вчасно та в одному стилі.

200+
об'єктів у каталозі sfero.es, кожен має свої фото й опис
4
мови сайту й блогу: російська, англійська, іспанська та українська
6
платформ: Instagram, TikTok, Threads, Facebook, YouTube і блог
02 · Один ШІ-агент на вході

Пишете в чат, решту роблять ШІ-агенти

Не треба розбиратися, яка програма монтує відео, а яка малює банер. Ви пишете завдання головному ШІ-агенту в чат своїми словами й прикріплюєте матеріал. Далі він сам добирає виконавця й надсилає готову роботу, а якщо бракує подробиць, уточнить. Виконавці теж ШІ-агенти, і в кожного своя спеціалізація.

  1. 01
    Приймає матеріалВідео з телефону, фото об'єкта, тему поста або посилання на YouTube-випуск.
  2. 02
    Обирає виконавцяМонтаж, нарізка, карусель, банер, макет для друку, пост чи публікація: для кожного завдання свій ШІ-агент.
  3. 03
    Веде завданняЯкщо виконавцю чогось бракує, головний ШІ-агент запитує вас і передає відповідь далі.
  4. 04
    Здає роботуНадсилає готовий файл і пише, що саме перевірив.
Приклад завдання«Зроби рілс і карусель про віллу в Хавеа»
Головний ШІ-агентна основі Claude Code
Нарізка YouTube-випусків
Ролики зі спікером
Тури з ведучим
Ролики з фото
Каруселі
Рекламні банери
Плакати A3 і листівки
Пости для соцмереж
Статті для блогу
Публікація за розкладом
03 · Відео

П'ять видів роликів без монтажера

Спікер записує відео на телефон і надсилає в чат. ШІ-агент вирізає паузи й обмовки, вирівнює звук, додає субтитри, графіку та обкладинку.

Було → стало

Цифри, яких не було в розповіді

Спікер розповідає про розумні окуляри Rokid. Поки ШІ-агент монтує ролик, він перевіряє деталі за свіжими оглядами й виводить їх на екран саме тоді, коли спікер переходить до цієї теми. Ціну спікер узагалі не називав: її ШІ-агент знайшов сам. Потягніть жовту лінію або прокрутіть сторінку й порівняйте сирий запис із готовим роликом.

Ціна
$599
Мов перекладу
89
Екран
у лінзі
Екранів
два

Кожну цифру звірено з джерелом. Якщо джерела розходяться, цифра в ролик не потрапляє.

Нарізка YouTube-випусківДостатньо посилання на випуск: ШІ-агент сам завантажить відео, знайде найцікавіші моменти, накладе субтитри й вирішить, де дати загальний план, а де великий
Тур із ведучимВідео надсилають боту, а далі ШІ-агент сам добирає музику, монтує ролик у її ритмі, додає субтитри й інфографіку там, де про це говорить спікер
Ролик із фотоНейромережа робить із найкращих фото об'єкта короткі кліпи з рухом камери, а ШІ-агент монтує з них професійний відеоролик
Відеопрогулянка квартироюЗ двох дублів, знятих у Русафі, вийшов ролик на 52 секунди з інфографікою
04 · Картинки й реклама

Фото об'єкта стає рекламою

З фотографій і тексту поста ШІ-агент збирає карусель у фірмовому стилі SFERO. Інший ШІ-агент, рекламний, за завданням робить банери для Instagram, Facebook і TikTok і сам стежить, щоб написи не потрапляли під кнопки соцмереж і не закривали облич.

Початкове фото фасаду палацу XVI століття у Валенсії Перший слайд каруселі в новому стилі SFERO: квартира в палаці XVI століття Фото об'єкта Слайд каруселі

Карусель і реклама в одному стилі

Спершу дев'ять слайдів про квартиру в палаці XVI століття, далі рекламні банери в тому ж стилі. Окремий дизайнер не потрібен: карусель для нового об'єкта готова приблизно за пів години, рекламний макет за кілька хвилин, а стиль однаковий від поста до поста.

Карусель квартири в палаці XVI століття, слайд 1 з 9
Карусель квартири в палаці XVI століття, слайд 2 з 9
Карусель квартири в палаці XVI століття, слайд 3 з 9
Карусель квартири в палаці XVI століття, слайд 4 з 9
Карусель квартири в палаці XVI століття, слайд 5 з 9
Карусель квартири в палаці XVI століття, слайд 6 з 9
Карусель квартири в палаці XVI століття, слайд 7 з 9
Карусель квартири в палаці XVI століття, слайд 8 з 9
Карусель квартири в палаці XVI століття, слайд 9 з 9
Рекламний банер Coastal family property in Spain
Рекламний банер Family homes in Spain
Рекламний банер Valencia suburban villas
Рекламний банер Family homes near Valencia
05 · Друк

Від екрана до друкарні

Для об'єктів, які агентство просуває, ШІ-агент готує плакати A3 з QR-кодом, що веде на сторінку об'єкта, а для офісу верстає двосторонні листівки. Файли можна одразу віддавати в друк, дизайнерові немає чого доробляти.

Друкований банер A3: готель у Кульєрі
Друкований банер A3: вілла в Кумбре-дель-Соль з QR-кодом
Англомовна листівка SFERO для друку
CMYK FOGRA39300 dpiВильоти 3 мм
06 · Тексти й публікація

Пости, які виходять самі

Перш ніж писати, окремі ШІ-агенти вивчають, що хвилює покупців нерухомості в Іспанії: з якими запитаннями вони приходять і чого бояться. Пости відповідають на ці запитання й звучать голосом бренду.

За розкладом або через бота

Головний ШІ-агент ставить у розклад стільки постів, скільки потрібно, і вони виходять у призначений час. Якщо зручніше вручну, співробітник надсилає ролик Telegram-боту, підтверджує публікацію, і вона стає в чергу. Ось листування з ботом:

Відео · вілла_хавеа.mp4Менеджер
Ролик отримано: вертикальний, 48 секунд. Публікуємо як пробний Reels у @sfero.realestate?Бот
ТакМенеджер
Готово, ролик додано до розкладу.Бот
07 · Підсумок

Відділ маркетингу в одному чаті

Стільки за місяць випускає одна людина, яка працює із ШІ-агентами. Окремі монтажер, дизайнер і копірайтер для цього не знадобилися.

300+
матеріалів за місяць випускає одна людина із ШІ-агентами
79 відео
нарізки, ролики зі спікером і відеопрогулянки
78 обкладинок
для роликів і Reels
66 слайдів
каруселей для 13 об'єктів
47 рекламних макетів
для Instagram, Facebook і TikTok
50 постів
для Instagram, Facebook, Threads і LinkedIn

Стек технологій

Claude CodeOpenRouterGPT ImageGeminiMiniMaxWhisperFFmpegRemotionPlaywrightMetricoolTelegram Bot APIPythonNode.js
Контакт

Запишіться на безкоштовний 20-хвилинний розбір

Покажемо, яку частину вашого маркетингу можна передати ШІ-агентам, і надішлемо короткий план. Це ні до чого не зобов'язує.

Ваші дані в безпеці. Аудит вас ні до чого не зобов'язує. Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності.